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2021年深圳农商行住房贷款利率表查询

2021-03-04 16:41 南方财富网

  深圳农村商业银行(以下简称“深圳农商行”)成立于2005年12月,是经中国银监会批准,全国首批由副省级以上城市农村信用社改制组建的股份制农商银行。成立以来,深圳农商行确立了“社区零售银行”的经营定位和“合规经营、稳健发展”的经营学问,为深圳1600万个人客户和27万中小企业客户提供智能化、综合化的金融服务。

  截至2019年末,深圳农商行下辖1家分行、29家支行,共设立208家营业网点,网点数量位居深圳同业前列;集团资产规模实现新突破,资产总额达4220.01亿元,其中母行资产规模为3669.56亿元,资本净额313.73亿元,2019年度实现净利润46.79亿元,净资产回报率达16.56%。在英国《银行家》杂志2019年发布的“全球银行1000强”中,深圳农商行排名第300位,资本回报率位列国内银行第3位。2019年首次获国际评级机构穆迪投资者服务企业Baa3/P-3投资级别评级。

  作为长期扎根深圳的本土银行,深圳农商行紧贴深圳经济发展脉搏,专注服务民营企业和中小微企业,倾力支撑实体经济发展。近年来,深圳农商行坚持科技与创新双轮驱动,深入推进“零售+科技”双特色发展战略:持续深耕零售金融业务,以产品、服务和金融科技赋能零售新发展,着力打造精品零售银行;紧跟深圳产业结构升级步伐,积极创新科创企业金融服务,助推科创企业发展壮大。

  2021年深圳农商行住房贷款利率表查询

  根据中国人民银行的规定,从2019年10月8日起,个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR,而非此前一直使用的贷款基准利率。

  并且同步规定新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准再加点形成,首套房贷利率不得低于相应期限LPR,而二套不得低于LPR加60个基点。

  同时,还规定了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施策,根据当地房产行情的不同变化,确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限,值得注意的是,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  根据最新的LPR,2021年2月20日1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,当然,5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了,所以,对于购房者而言,只需要关注5年期的LPR就可以了,基准就是4.65%。

  虽然LPR可能大家都说的比较多了,但有几点我觉得还是有必要提示大家。

  同一个LPR,但不同的城市算法不同,实行程度也不同。

  实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各级政策加点。

  加点之后,各地的实际房贷利率,与原来的上浮利率基本持平:大多数城市首套利率出现微增,个别城市微降,二套利率不约而同升高,房贷略微变贵。

  

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