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提前还房贷是减少月供还是缩短年限好
2022-08-05 09:37 小小火车学财经
当大家去提前还房贷时，一般会让大家选择是减少月供还是缩短年限，有些业主会纠结选哪个比较好，那么提前还房贷选择缩短年限还是减少月供呢，大家继续看下文。
提前还房贷选择缩短年限还是减少月供？
这个主要看用户个人的意愿，如果房贷用户的经济收入足以支付每月月供，想要尽快将还清债务，那么就可以选择缩短还款期限，这样可以减少利息的支出，而如果房贷用户经济条件比较一般，每月还款压力比较大，那么就可以选择减少月供，这样可以在一定程度上减轻还款压力。
另外需要注意的是，大多数人房贷一般选择的是等额本息的还款方式，而等额本息前期的利息占比较多，如果用户的还贷年限已经过半，那么这种情况选择缩短还款期限的意义不大，因为在还款前期，大家已经偿还了大部分利息费用，剩下的多半是本金，所以这种情况可以选择减少还款额。
当然，如果客户手中有了充裕的资金，选择提前全部还清也是可行的。在提前把房贷还清之后，也可以尽早去办理解押手续了。
最后要提醒各位，提前还房贷尽量选择在还贷的前中期，因为大家的房贷还款方式选的基本都是等额本息，而等额本息还贷后期月供里利息占比较少，选择提前还款也减少不了多少利息，以上就是全部内容了，希翼对你有所帮助。
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